西班牙在短时间内赶超了法国、加拿大和中国，成为全球第六大房地产投资市场。有报道称：“西班牙是最受中国投资者欢迎的地中海国家。”

　　在2015年的前6个月，西班牙房地产投资额达到85亿欧元，其中有31%的投资来自于境外。到9月时，投资额已经达到108亿欧元，涨势迅猛。

　　就在这一年，中国人对西班牙房产的兴趣越来越高，投资意向迅猛上涨。据悉，就在去年上半年，西班牙对中国投资者的吸引基本与希腊、葡萄牙持平，且在意大利之后。而如今，西班牙已赶超其他国家，一下子成为最让中国人感兴趣的地中海国家。

　　为什么西班牙一跃成为最让中国人感兴趣的地中海国家？小编总结了几点原因：

　　一、西班牙房产价格处在低位。
　　二、西班牙房产收益率高。
　　三、西班牙在“购房移民”上放低门槛，让购房移民变得更加便捷。
　　四、地中海生活和情调也是吸引中国投资者的原因之一，被视为是在南欧里更容易、便宜购买到豪宅的国家。

欧元汇率降低，抄底西班牙正当时

　　欧元汇率从年初的8.5下降至目前的7.0，降幅近两成。年初欧洲一套售价300万人民币的房子，因为汇率下调，现在只要250万元左右，相当于省下另一套房子首付的钱。

　　再加上今年股票市场曾有一度涨势迅猛，在其中积聚了财富的投资人，开始考虑如何让资产保值、增值？而不少中国投资人的选择是在海外置业！

　　西班牙的房价，于2007年高峰时期相比已经降到了30%到50%，基本已经跌至谷底，抄底正当时。因此，曾有西班牙媒体表示，中国投资者对西班牙房地产越来越感兴趣，而西班牙的房地产价格确实也开始逐步上升。

西班牙房产收益高，潜力无限

　　据调查显示，2015年西班牙房产假期期间出租率的需求量已经达到的全国房屋的24%。

　　每年5-10月欧洲旅游旺季到来时，来西班牙旅游的游客会暴增，很多时候会出现一房难求的情况，尤其是度假类房产的租金回报很值得期待。保守估计，度假类房产项目的投资收益率大约在每年5-6%，如果合理安排，最高收益每年可以达到8%以上。

购房换居留，投资移民两不误

　　富有的中国人对去地中海地区国家投资感兴趣的原因之一，是这些国家能提供一些很多国家不愿意提供的东西，比如投资移民。

　　所谓的“购房移民”，通过投资房产而取得居留签证，最低投资额在地中海地区的不同国家有不同的标准，西班牙是50万欧元。换句话说，中国投资人只需要购买50万欧元的西班牙房产，就可以取得一套永久产权的房子和西班牙居留权，全家可畅行欧洲申根区，子女可在欧盟大多数国家读书并享受学费减免等福利。

　　根据联合国2013年的调查，西班牙时至今日共有650万移民居住在西班牙境内，约占西班牙总人口的14%。从全球范围上看，西班牙移民数量排在美国2300万和阿联酋700万之后，位于世界第三位。

难以抗拒的地中海式生活和情调

　　去过欧洲，你便会对地中海式的生活和情调念念不忘。西班牙一年四季分明，阳光充足，全年至少有300天可以在阳光下漫步。碧海蓝天，阳光沙滩，令人神往。

　　此外，在西班牙，人们可以领略激情四射的斗牛比赛、热情奔放的弗朗明哥舞蹈以及悄然融入西班牙人血液的足球、篮球文化。充满想象力和浪漫情怀、含蓄而具有震慑力的建筑，派勒利、伊比利亚火腿、葡萄酒、牡蛎、海鲜饭等雅致美味，狂欢节、法亚节(火节)、四月节、圣伊西德罗节(斗牛节)等热闹的民族节日，都让人感觉被欢乐包围。

　　再加上西班牙的房产无论在建筑设计的品质上和价位上都有无与伦比的竞争力，50万欧元，在西班牙的一些地方可以买到海景或山景别墅，想象一下每天睡醒就能面朝大海、春暖花开的感觉吧！

西班牙购房优势

　　简便快捷：流程简单，审理速度快，整体周期4-6个月；
　　投资稳妥：可租可售式房产投资，无种类、数量、地域限制，一套或多套的住宅、土地、工厂、农庄均可，只需满足总额达到50万欧元，简便稳妥；
　　资金审核：无需提供资产证明，无需解释资金来源；
　　申请要求：无学历要求、无工作经验要求、无语言要求；
　　造福全家：一人申请，祖孙三代移民；
　　畅行欧洲：凭西班牙居留证可畅行欧洲申根区；
　　教育优惠：可在欧盟大多数国家享受学费减免，学习世界第三大语言。

意向国家 美国 澳洲 加拿大 英国 马耳他 土耳其 葡萄牙 西班牙 新加坡 塞浦路斯 希腊 中国香港 马来西亚 护照移民项目 其他 家庭净资产 200万以下 200-600万 600-1000万 1000万以上

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