夏季，是万物生长的季节；
夏季，是热闹非凡的季节……
就连多伦多的房产市场
也呈现出一派生机勃勃的景象
整个房地产市场可谓是，
高歌猛进，“涨”势喜人！
根据多伦多地产局（TREB）7月5日公布的6月份的地产数据显示，上月共成交8,082宗交易，比去年同期上升2.4%，平均成交的价格$807,871，同样比去年6月上涨2%，创下近13个月新高，多伦多房地产市场终于迎来久违的价量齐升局面！万锦独立屋楼价低位反弹近10万至136万，列治文山则反弹7万至145万。
GTA楼价创13个月新高
多伦多热闹繁华，充满活力，又低调成稳，作为加拿大第一大城市和文化与经济的心脏，其房价水平一直紧追着温哥华的房价。
来自加拿大安大略省房地产数据公司Urbanation近期显示的数据表明，2017年大多伦多地区（Great Toronto Area）独立产权公寓的平均租金价格同比上年涨了11%，每月租金增长$214加币，租金价格为$2,206加币，市区内的平均租金更高，达$2,432加币每月。
一路高歌猛进式增长的公寓租金率，加上移民局开放的留学移民政策，大大促进了多伦多地区公寓租赁市场和住房市场的供不应求的状况，房价的一路飞升，也在预料之中。
多伦多房地产局加里·宝拉（Garry Bhaura）表示，与去年相比，新上市求售房屋数量下降，令市场情况比较紧，与此同时，买家们正在重回市场，销量正在逐渐上升。
而多伦多地产局的市场分析师莫瑟（Jason Mercer）则预测，下一年的房屋销量将会继续增长，而由于供不应求的情况，买家之间的竞争可能会变得异常激烈。
在CMHC于今年2月公布的一份报告中称：就房地产投资状况而言，房价上涨，吸引了民间的微型地产投资。房地产市场的确有利可图。部分房主分租自己的房子，从而提高自己负担房债的能力。投资者的存在刺激了建筑商对房产的供给。加拿大人有5%的纳税人申报了租金收入。所有申报了租金收入的人中，5大城市的人数占比是40%，说明地产投资者高度集中在大都市。随着租金收入者人数的增多，平均租金收入在下降。租金收入者的人数增加，反映出金融投资收益率低的情况下，人们选择了房地产作为替代品。
面对着多伦多“涨”势喜人的房产市场，很多一直处于观望状态的投资人，也纷纷有些坐不住而积极“入市”了。那么，精明的你，还要继续等待吗？
多伦多市中心文艺区公寓新贵
Home On Power项目
项目概况：
● 地理位置：多伦多市区
● 层数：21
● 单元数：532
● 户型：1房，2房，3房
● 均价（每呎）: $850 - $950
● 预计交房时间：2020年
投资收益：
● 1房1卫 484平方英尺
● 总房价：$416,990
● 贷款（65%）：$271,043
● 首付（35%）：$145,946
● 月供：$1,282
● 每月物业管理费：$275
● 地税（按月）：$240
● 总费用： $1,797
● 月租金：$1,800
由北美实力派开发商Great Gulf与Hullmark联手打造的新贵公寓Home on Power就坐落于软木镇，北靠著名的皇后街，南邻安大略湖，步行至古酿酒区仅需8分钟。
人口统计数据显示，这一区域年纪在25-54岁的人口占比61%，劳动就业率高达70%，不难看出近年来这里已逐渐成为了年轻白领和社会精英人士的聚集地！
项目亮点：
● 步行指数 97/100，交通指数 98/100，自行车指数100/100；
● 周边多个TTC车站，3分钟直达Gardiner高速；
● 周边多所公立学校，如Nelson Mandel Park PS，Jarvis CI等；
● 快速到达市中心多处商业和娱乐区，如St.LawrenceMarket，中国城；
● 近超市、银行、店铺、餐馆、娱乐设施、公园。
公寓提供的设施不仅周到完备，而且富有创意。时尚大气的游泳池，健身房，派对室，美容院，休闲室，室外露台应有尽有。而且还另外为住户精心设计了实用又环保的屋顶花园，最大限度地提升住户的居住体验与生活品质。
公寓的内部结构设计也令人赞叹。与传统高层公寓单一的塔楼式设计不同，Homeon Power采用设计感与艺术性极强的低层叠加式设计，这种设计在视觉上带给人们一种心旷神怡的宽阔层次感，成为紧迫的快节奏城市生活中的一股清流。
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