自上个世纪80年代初加拿大第一个推出投资移民的项目后，许多国家也纷纷推出了类似的“黄金签证”。
所谓“黄金签证”，说简单点是某个国家允许外籍人士通过投资置业等方式获得本国居留许可，甚至是公民身份。因此，近年来以葡萄牙、西班牙、希腊为代表的办理速度快、投资门槛低等购房移民项目在移民市场上变得火爆异常。
英国广播公司网站近日也对“黄金签证”表现出了浓厚的兴趣，其报道称，推出“黄金签证”的国家是为了吸引外国富人的投资，而花钱买“黄金签证”的人缘由各异。
那么，BBC对各国“黄金签证”的“研究成果”究竟如何呢？
马耳他-热度难消
马耳他作为地中海上的小岛国，凭借着如画般浪漫怡人的美景、悠久的历史与舒适恬淡的生活氛围，不仅使得英国王室钟情于此，甚至众多国际影星都无比热衷于在这里投资房产，更别提慧眼独具的国内高净值人群，纷纷发现马耳他的投资新机遇。
根据BBC的报道称，马耳他成为新热点，主要的吸引力是：
一、马耳他提供的是直接入籍的投资机会，而不是许多“黄金签证”计划要求的从居留到永居到入籍的漫长过程；
二、拿到了马耳他的国籍，就可以在欧盟范围内畅行无阻，成为移居其他欧盟国家的跳板。
不仅如此，拥有了马耳他护照，可以免签全球165个国家和地区，其中甚至包括美国和加拿大。
马耳他入籍项目申请条件是，主申请人向马耳他国家发展基金捐款65万欧元；每增加一位附属申请人，增加2.5万欧元（配偶、未成年子女）或5万欧元（其他申请人）；同时购买价值至少35万欧元的居住用房产，持有至少五年；或租赁一套住宅，租期为5年，每年房租至少1.6万欧元；同时投资资价值至少15万欧元的股票/债券，持有至少五年。
事实上，马耳他除了投资入籍项目以外，投资人还可以选择极具性价比的国债投资居留计划——
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全款模式可供选择
马耳他国债投资居留计划的优势：
葡萄牙-91%通过房产投资获得
从2012年推出以来，葡萄牙黄金签证计划截至目前已经筹集了近40亿欧元的投资，其中几乎91%都是房产投资。总的来说，在6498名申请人中，61%是中国籍申请人，这些申请人同时也带来了11023名家属。
BBC的报道指出，葡萄牙的“黄金签证”的吸引点是：
一、获得葡萄牙居留证者，可以立即在申根区多个欧洲国家自由通行；
二、葡萄牙对申请黄金签证的外国人每年必须呆在葡萄牙的最短天数要求不高。通常情况下，只需第一年居住不少于7天，之后每两年在葡萄牙居住14天以上，即可满足葡萄牙的黄金签证的居住时间要求。
葡萄牙投资居留项目的申请条件是仅需投资价值35万欧元及以上符合政府要求的房产，或投资价值50万欧元及以上的其他房产。
英国-变政不断，价格翻倍
英国的“黄金签证”官方正式名称是Tier1 签证，与葡萄牙和其他推出类似项目的欧洲国家的一个重大不同是，投资者的投资内容是英国政府债券、英国上市股票或英国注册公司股票等。
英国投资移民项目自2008年推出至今，是经历了几次较大的政策变动的。
尤其是2014年11月6日起实施的新政，英国政府综合考量各方利益，决定将投资移民项目的门槛涨至200万英镑，投资组合也由75%的债券/股票等+25%的存款或购房用途，修改成为100%投资债券、股票等。2015年4月6日，增加了在提交签证之前必须开设受英国监管的投资账户的要求。进一步确认所有涉及房产投资、房产管理或房产开发的项目都不被认可，商业收入必须由提供产品或服务而来，而非通过房产增值。
英国投资移民投资要求：
● 投资200万英镑，5年后获永居。
● 投资500万英镑，3年后获永居。
● 投资1000万英镑，2年后获永居。
塞浦路斯-“曲线移民”英国
既然说到了英国投资移民政策的不断调整升级，就不得不提到塞浦路斯护照，这个可以“曲线移民”英国的投资移民项目。
只需投资200万欧元，便可获得塞浦路斯护照。申请门槛低，无工作经验、无学历、语言要求，也无需解释资金来源。持有塞浦路斯护照不仅可以免签159个国家及地区，而且可以在欧盟成员国自由生活、学习和工作，享受欧盟的教育、医疗、工作、失业、养老金等福利。
而且，梅姨曾明确表示，允许欧盟居民在英国退欧后留在英国，在2020年12月31日之前抵达英国的欧盟公民将享有与脱欧前抵达英国的欧盟公民相同的权利和保障。塞浦路斯护照审理速度很快，现在办理，5-6个月就可获得护照。换句话说，塞浦路斯护照将仍然可以激活英国永居！
不过，塞浦路斯这一投资入籍政策实在太受欢迎，也开始走上了限额之路！今年5月，塞浦路斯部长理事会决定，从2018年起，塞浦路斯投资入籍申请每年限额700位投资人！
由此可见，欧洲各国“黄金签证”的确备受青睐，随之而来的便是所谓的“水涨船高”——价码越来越高，附加条件也越来越多。以上种种，再次证明了移民要趁早，政策不等人，当下永远是最好的时机！
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