为何大家都在追投澳元基金？
关键词：澳洲,澳洲基金,澳洲投资移民 时间：2023年03月14日 来源：新通移民网
在全球经济风云变幻的当下，越来越多的投资者深谙全球资产配置的重要性，澳大利亚的重大投资者签证（188C）正好兼顾了理财与身份配置的功能，因此受到投资者青睐。
今天要讲的是Z总的投资案例。
2019年5月，Z总按照188C的投资要求进行合规投资，他将500万澳元按照自己的风险偏好进行了投资组合搭配。投资后不久就面临了残酷的疫情，起初Z总颇为担心，然而当他看到收益报告时，他惊喜地发现该基金不仅挺过了疫情，而且收益表现十分优秀。Z总从而对澳洲基金投资市场产生了信心，多次追加投资：
2020年9月，追投20万澳元；
2021年7月，追投20万澳元；
2021年10月，追投20万澳元；
2022年12月，追投45万澳元。
实际上，澳元基金按照投资标的分很多种类，比如现金管理基金、债券基金、股票基金、地产基金、另类基金（基建、商品、绝对收益等）等，不同类型的基金风险、收益也不同。
最受Z总青睐且一直追投的是一款以房地产作为抵押物的稳健收益基金，收益年化高达7-8%。
房地产的金融属性和投资属性是与生俱来的，而在加息环境下，其作为优质资产依然受到投资者的青睐。
该基金所有贷款均由流动性良好的住宅和商业地产物业优先抵押，目标组合贷款价值比率（LVR）严格控制在55-60%之间。
举个例子：开发商向基金贷款，用一个估值1亿澳元的优质物业作抵押，而基金方只贷给他5500万澳元。
这意味着，只有当该物业价值折损约一半，基金才会出现本金损失，而短期内出现这种情况的概率很小，这也是该基金收益非常稳健的原因。
接下来，我们来看一看该基金的收益表现：
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编辑:新通移民
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