希腊2023 Q1财政盈余远超预期
据希腊财政部公布近日的临时数据显示,2023年第一季度希腊税收收入为136.82亿欧元,比预期目标增加15.08亿欧元,增长比例为12.4%。同时,希腊在第一季度实现了30亿欧元的基本盈余,远高于此前设定的目标2800万欧元。
希腊财政部副部长Theodoros Skylakakis指出:“从3月份的预算执行数据来看,财政收入继续保持良好状态,这是经济明显好转的直接结果。希腊正在财政稳定和经济表现更好的环境中迈向选举,这已得到各方证实。来自国际组织(国际货币基金组织、欧盟)、评级机构、市场和实际收入数字,这些一如既往地无可辩驳地描述了希腊经济的进步”。
彭博社盛赞希腊经济
近日,彭博社在标题为《随着希腊避免了退欧,猜猜谁的债务表现更好?》的文章中形容“希腊经济的翻盘已经完成”。
文章回顾了希腊主权债务危机的整个过程。之后将时间线拉到2020年,文章称,当时任美国总统特朗普失去连任机会时,投资者已将希腊债券作为他们青睐的主权投资组合,“根据希腊通胀率、人均国内生产总值、GDP增长、不良贷款和政治稳定性方面的有利优势,自2021年12月以来,这个拥有1030万人口的国家一直是投资级经济体”。
彭博社称,在债券市场,希腊的交易评级至少比投资者认为的高风险、高收益债券高出三个等级,而且应该很快就会被三大国际评级机构穆迪、标普和惠誉恢复到在2008年所授予的投资级评级。
希腊经济复苏得益于其低借贷成本——低于全球投资级国家和地区的平均水平。因此,任何在2013年购买了希腊国债的人都获得了发达经济体无法企及的214%的回报率。另外,在雅典证券交易所上市的60家希腊公司的股票今年也以12%的回报率成为世界领先。
希腊总理米佐塔基斯将在5月寻求第二个四年任期,他说“希腊经济已经走上高增长的轨道,到2030年将成为一个完全不同的国家。”
希腊房地产业一片欣欣向荣
希腊的总体经济发展向好,房地产业也是一片欣欣向荣。2022年,希腊全国范围的房价同比上涨8%,首都雅典2022年公寓的全年价值指数同比增长10.8%。首都雅典市中心和郊区、比雷埃弗斯地区的房产,房价的整体涨幅高达39%!雅典市中心的Mets、Kallimarmaro等地段涨幅较大,均价现已达到每平方米3240欧元,与2021年相比房价增长了近22%。就雅典郊区而言,目前房价最高的是南部的Vouliagmeni,平均要价在2022年上涨19%。
图片数据来源:希腊央行
另据希腊央行数据显示,2022年前三季度外国投资者在希腊房产市场投放资金12.7亿欧元,比2021年同期增长60%。
经济向好,外国投资者涌入,希腊购房移民政策水涨船高,去年宣布核心地区黄金签证将涨价至50万欧元,几周前宣布25万欧旧政延期至2023年7月31日,全球投资者为抢搭低价末班车,咨询量成倍增长。然而目前的现状是,在希腊涨价区域,已经完成尽职调查及产权明晰的房子,已经“一房难求”。
相对于希腊价格翻番而言,葡萄牙和西班牙采取了更为极端的方式——直接关停!
欧洲“黄金签证”不断变革很好理解,它本是欧债危机的产物,可是如今欧洲经济已经向好、投资者不断涌入,“黄金签证”旧政已经不适合当下的环境了。时代的产物,终究会因为时代的发展被淘汰或变革,“黄金签证”也不例外。无论是翻倍涨价还是直接关停,我们已经看见了“黄金签证”的未来——将越来越高攀不起。
目前,欧洲国家中,只有马耳他政府还没有任何动作,成为一股“清流”。作为世界上唯一一个集申根、欧元、欧盟、英联邦四位一体的国家,马耳他“黄金签证”正值办理好时机。了解更多,请点击在线咨询或者拨打4008-262-186详询新通。