项目概述
◆ 售价：25.9万美金~26.6万美金
◆ 面积：161平米
◆ 房型：3房2卫1层2车位
◆ 房屋类型：独栋别墅
◆ 装修状况：精装修
◆ 交房时间：签约后8个月内别墅建好并交付
◆ 所在城市：达拉斯
◆ 产权年限：永久产权
◆ 地址：6912 Capella Park Ave Dallas, TX 75236
为什么选择德州达拉斯-沃斯堡
◆ 2004年6月至2014年6月的10年间增加2083700个就业机会，超过加州、纽约州和佛罗里达州的总和。
◆ 2004年至2014年，德州就业增长率是加州、纽约州、佛罗里达州和伊利诺伊州的3倍。
◆ 2004年至2014年，德州创造了全美工作增加量的29%，德州人口占全美总人口的8%。
达拉斯城市介绍
达拉斯是得克萨斯州第三大城市、美国第九大城市，GDP总量全美第五，人口全美第九。
美国前20名大都市GDP排名
达拉斯-沃斯堡：21家财富500强企业和41家财富1000强企业总部所在地 (2015)
达拉斯-沃斯堡人口增长
达拉斯-沃斯堡2014年人口增长13万，位居美国第二。其中，43%为人口自然增长，57%为人口净迁入
● 67%为国内人口迁入
● 33%为海外人口迁入
达拉斯房价增加迅速已超美国平均房价
美国各大城市房产升值对比
项目地址：6912 Capella Park Ave Dallas, TX 75236
开发商介绍
Wall Homes成立于2005年，为美国德克萨斯州本地顶级开发商，公司以“用合理低廉的价格让住户享受奢华”为其理念，成为德州最值得信赖的开发商之一。2009，公司被SMU Cox Business School评为“成长最快的公司”第一 名。其创始人Steve Wall 先生拥有30多年房屋建造经验，于2008年被美国 Professional Builder 杂志提名为“年度CEO”。
项目优势
◆ 优质区位：项目坐落在达拉斯西南方向,距离达拉斯中心仅15分钟车程，为达拉斯地区“闹中取静”不可多得的位于黄金区位拥有高品质且合理价位的高性价比小区。
◆ 环境及周边配套：项目周边自然环境优美，树木葱郁，周边大型连锁超市及购物百货中心以及健身房等配套完整。
◆ 顶尖开发商：项目由Wall Homes倾情打造，为美国德克萨斯州本地顶级开发商，公司以“用合理低廉的价格让住户享受奢华”为其理念，成为德州最值得信赖的开发商之一 。
◆ 巨大升值空间：达拉斯地区强劲的城市发展势头将带动项目周边地段的升值，同时便利的区位以及完善周边配套使得项目升值潜力巨大。
● 距离67号公里很近，交通十分方便，非常适合居住，小区远离闹市区，环境也十分优美。
● 小区一共118块地块，建设非常好，十分干净整洁。
● 小区配有自己的教会学校，保证录取小区居民，对面就是达拉斯浸会大学。
● 整个小区人的素质非常好，住着神职人员以及DBU学校的教职员工。
● 项目周边治安非常好，非常适合居住和投资
项目周边房屋价格
项目周边房屋价格走势
项目周边房屋租金
项目周边地区人口
项目周边配套
齐全的周边生活配套
Walmart商场距离项目10分钟车程，是一家美国的世界性连锁企业。总部位于美国阿肯色州的本顿维尔。沃尔玛主要涉足零售业，是世界上雇员最多的企业，连续4年在美国《财富》杂志世界500强企业中居首位。沃尔玛公司有8500家门店，分布于全球15个国家。沃尔玛在美国50个州和波多黎各运营。沃尔玛主要有沃尔玛购物广场、山姆会员店、沃尔玛商店、沃尔玛社区店等四种营业方式。
项目周边学校
Dallas Baptist University—达拉斯浸会大学
达拉斯浸会大学（以下简称DBU）位于美国西南部德克萨斯州的达拉斯市，离达拉斯市区13英里，离沃斯堡Fort Worth市区19英里，大学创立于1898年，颁发学士及硕士学位。达拉斯建于1841年，是美国第九大城市，是德州排名第一的观光城市，是美国西南部商业财经中心。德州有最高的新工作职位增加率。DBU 现有本科生3,581名，研究生1,544名，分为三个校区，可选修科目超过三十多科，包括工商管理，教育，社会科学及护士等。本大学的五所学院可提供60个本科学位课程，22个研究生学位课程。
Ume Preparatory Academy School
Ume 预备学校：K-12学校基础教育的大学法（UME）已经存在了近二十年在私营部门，拥有超过50家民营UME学校遍布全国各地（21在德克萨斯州和9在达拉斯/沃斯堡附近），包括哲学，高中学术指导，大学预科班，各种体育兴趣班等
样板房实景拍摄照片
Capella Park地块图
Capella Park社区环境分享
户型
售价：26.4万美金~28.4万美金
面积：164-217平米
房型：3房4房
The Theodore - Classical Elevation 164平米
3/2/2/1+study
The Theodore - European Romantic Elevation 164平米
3/2/2/1+study
The O’Donnell-Classical Revival Elevation 217平米
4/2.5/2/2
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