从1981年11月开始，澳大利亚商业移民政策开始实施，吸引了众多申请人移民澳洲，至今一直受到热捧。不过，随着申请人数的不断增加,其移民政策也在不断演变。今天就让我们用一文梳理，澳洲商业移民的历史变革。
▎2010年前：政策宽松期
在此期间，对于有意通过商业移民前往澳洲的中国人，移民条件十分宽松：
企业持股10%，年营业额大于30万澳币（按当时汇率6.5，不到200万人民币），家庭净资产超过25万澳币（163万人民币），无需打分即可，只要满足以上几点，就可以办理企业主移民。
而针对股票和房产投资者，家庭净资产超过112.5万澳币，75万澳币的投资额即可通过165投资者签证（188B前身）移民澳洲。
随之而来的是，由于申请人数太多，2009-2010财年成为了澳洲移民史上拒签率最高的时期。
▎2010年：变政开始
2010年4月19日，移民局将澳洲163企业主商业移民（188A前身）的股份要求从10%上升到了30%。如果年营业额低于40万澳币，要求股份比例达到51%以上，家庭净资产上升到了50万澳币，同时西澳州政府还增加了5万澳币的额外安家费的要求。
▎2012年：重大变革
这一年的7月份，是澳洲投资移民政策发生重大变革的一个月：
■“SkillSelect”在线甄选系统推出；
■ 废除高管类签证；
■投资者签证（188B）净资产和投资额要求翻倍，引入打分制。
以上新政一经推出，顿时将大批原本符合条件的申请人拒之门外，同时，有相当一部分原本希望依靠高管类移民的申请者，从此梦断澳洲！
不过，喜忧参半的是，在这一年，澳洲官方推出了一个全新的移民项目，让商业移民燃起了一丝希望之光。
■推出重大投资者签证（188C），18周岁以上，无英语、背景要求，只需满足500万澳币债券类投资。
188C一经推出，立刻受到超高净值人群欢迎，截止到2018年6月30日，188C获签人数已达2022份，吸引投资额超过100亿澳币。
▎2015年：再次调整
2015年7月，188C申请者的500万澳币投资不可投资于州政府债券，而采用了全新的投资框架要求：必须投资于合规基金，至少50万澳币投资于私募股权投资基金，至少150万澳币投资于中小盘公司基金，至多300万澳币可选择债券、蓝筹股或商业地产等投资方向的基金。
变化一出，2015-2016财年，重大投资者签证（188C）全年递交量骤降至213份。
随着各州投资门槛的大幅提高，南澳州对于132签证申请者的投资要求仅为“完成出口60万澳币南澳产品或服务”这一点，逐渐被认为是“投资洼地”，逐渐受到众多投资者的热捧。
▎2016年：机遇与挑战并存
不可否认，全球特别是中国的商业移民，在一定程度上推动了澳洲经济的发展，各个州也在这一年通过政策调整吸引投资者，但是，在总体配额限制的大环境下，官方在放松投资要求的同时，也出台了一系列政策限制申请量。
因此，2016年，是澳洲机遇与挑战并存，利好与变政同在的一年。
各州纷纷推出新政：
■昆士兰州：商业天才移民（132签证）投资额从250万澳币降至100万澳币；企业主移民（188A签证）投资额从50万澳币降至20万澳币；
■西澳州：132签证投资额从150万澳币降至100万澳币（房产开发类投资金额未变）
但是，令无数父母忧心的是，在当年的11月份，澳洲政府宣布，将随行子女年龄降至23周岁，也就是说，在获签时超过23岁的孩子，将无法跟随父母一起移民。这就导致了，父母需要将移民办理时间考虑在内，尽早启动办理，更为糟糕的是，如果孩子在当时位于年龄分界点，申请人将无法实现全家移民的愿望。
▎2017年：个别州调整政策
因投资门槛降低，申请人数过多，签证配额吃紧，昆士兰州于2017年4月7日宣布188A签证下入门级的红酒以及连锁生意，小型的旅游服务、零售生意均不接受审理。
可喜的是，在2017年南澳州的州担保仍处于132类签证“价格洼地”，该州也连续多年成为申请量最多的一个州。
▎2018年：南澳州变政
南澳绝无仅有的好政策让申请人数井喷，2017-2018年州担保申请人数很快达到南澳州配额上限，2018年1月25日，南澳州政府宣布配额紧张，将优先审理南澳商考申请人。仅仅过了一周，2018年1月31日，南澳宣布132以及188类暂行受理。
今年6月，南澳州公布将实施新的132贸易出口政策，在原有“需要出口至少60万澳元的南澳产品或服务（营业额）”的基础上，新增“如果出口总额低于100万澳元，主要出口商品便不能为葡萄酒”这条要求。
以上就是我们梳理的澳洲政策演变史，可以从中看出，澳洲投资移民的整体趋势是收紧的，行业内普遍认为，11月份是政策变动的“窗口期”，究竟还会有哪些变化，申请人该如何应对？
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