这两年，不少人都在谈，楼市发展环境不好，投资什么、投资到哪里成为很多人关心的话题。

今天，我们想跟大家分享两位企业家爸爸的投资经历。

Y总和J总同为浙江人，两个人先后都找到我们咨询，所不同的是，Y总希望办理的是移民，希望能够让孩子放心在澳洲读书；而J总在当时出于对海外投资环境的预判，想要到澳洲做地产开发。

殊途同归的两人，在新通的帮助下先后成功拿到澳洲132获签信，登陆澳洲展开投资。

Y总和J总当时选择的都是西澳州的州担保，Y总本人也非常喜欢珀斯的生活环境。在完成投资要求上，我们的澳洲后续团队经过严谨考察、审慎把关，为他们推荐了珀斯的一个商业地产项目，2011年，Y总投资100万澳元；2013年，J总的150万澳元进入项目。

在项目营业的三年期间内，两位投资人每年都能享受10%以上的租金回报收益，近期该项目成功被收购，总投资回报率高达122%。

投资项目详情

■ 项目概况：

该项目是一处社区购物中心，总面积为 6,950 ㎡，距离西澳州首府珀斯市中心13公里。整个项目由14个商铺组成，其中包括13家专卖店，及1家aldi品牌超市，共拥有140个停车位。在社区购物中心之外，另有两块地建成儿童保育区和健身房出售。

■ 投资形式：股权投资

■ 投资周期：约7年

■ 开业日期：2016年8月

■ 物业出售：2019年2月

■ 土地面积：13,672㎡

■ 项目价值: 1630万

项目实景图↓

在投资期间，我们的澳洲后续专员帮助两位客户成功通过了澳洲132签证的投资审核，Y总更是在期间发现了中澳贸易的新机会，通过我们采购了两个集装箱的红酒，不久便在国内销售一空。

Y总澳洲132投资审核通过信

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在Y和J总投资期间以及递交投资审核的过程中，我们也帮助了大批客户成功通过了投资审核，拿到获批函。

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除了这些投资和生意上的成功之外，移民之后，虽然两位的事业重心还是放在国内，企业管理也并未受到影响，但是生活却与之前有了很大的不同。

Y总在澳洲生了二胎，由于孩子在澳洲出生，拿的是澳洲护照，从出生开始便能够享受到完善的福利待遇；J总的女儿以绿卡身份成功被澳洲知名学府——墨尔本皇家理工大学录取，孩子自己也表示喜欢澳洲的生活环境，打算在毕业后留在墨尔本。

由于投资回报的可观，目前Y总正积极筹划着要投资新通推荐的新项目，我们也期待着，未来，他会有更好的投资回报！

其实，在我们接触的大量客户中，对于移民犹豫不决的有相当一部分是考虑到后续投资的问题：

该投资什么？怎么顺利完成投资？

对于新通的客户来说，由于我们有完善的后续团队，从前期签证办理到后续服务都能够实现无缝衔接，特别是我们的澳洲后续部分，从接机到在澳洲的安家置业、投资选择、生意建立、报税等，我们会有专人全程跟踪指导，在帮助新移民顺利融入当地环境的同时，也为投资项目把关，推荐合规项目。

在投资的整个过程中，我们会在不同节点给客户建议，留存关键材料，帮助132客户通过官方审核，此外，像客户的签证办理、团聚签证、旅游计划等，我们均能够给到周到细致的服务。

同时，对于没法满足居住要求的客户来说，我们也会帮助客户申请155签证来延续身份。

科普：

■究竟什么是澳洲155签证？

155签证是一种为澳洲永久居民返程提供通行便利的永久居留签证。当永久居民所持有原签证已到期或即将到期，并已经或计划离境澳洲时，为保证其顺利返回澳大利亚则需要申请该签证。

■什么情况下需要申请155签证？

1.132签证或者888签证第一个5年到期或者即将到期，申请人在签证到期后想要返回澳洲。

2.155签证有效期已过，或即将到期，申请人在签证到期后想要入境澳洲。

J总的155签证

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从前期到后期的完整服务，帮助客户布局好每一步，顺利开展新的生活和事业，这也是我们有底气说，在移民后续上新通会让客户做到全程无忧的底气所在。