自2012年葡萄牙政府推出葡萄牙“黄金居留计划”以来，一直是投资者的心头好，只需要35万欧或者50万欧购房即可获得黄金居留签证，5年后可转换为永久身份，既没有移民监的困扰，又有房产投资潜力！

然而好政策总会有变化的一天，这一天还是到来了！当地时间1月27日，葡萄牙执政党社会党（PS）提出将对葡萄牙2020国家预算草案进行澄清修改。此前2020国家预算草案要求议会授权“促进对低密度地区的投资”。

葡萄牙社会党议会党团领袖安娜·卡塔琳娜·门德斯（Ana Catarina Mendes）称，提议旨在遏制房地产投机活动，减缓、消除大都市地区房价上涨压力，并将投资引导至其他更需要资金的行政区和海外自治区。

当地时间2月5日，葡萄牙2020国家预算法修订通过了该项提案，确定将取消里斯本和波尔图大区投资，提高投资金额等内容，提案通过意味着政府有权在2020年任何时间修改黄金签证法案。具体如何修改，还需要讨论。总的来说，打算在里斯本、波尔图等大都市购房置业来获得黄金居留的投资者，需要抓紧了，黄金居留签证很可能将会成为过去式！！！

回顾葡萄牙黄金居留签证这8年来的实施，我们可以来看一下葡萄牙SEF官网正式发布的2012-2019年黄金居留许可大数据：

自2012年10月8日颁布新法至2019年12月31日，葡萄牙黄金居留许可项目共发放了22214张黄金居留卡，总投资额达到49.9亿欧元！投资额数目仍持续稳定的增长，而房地产投资继续占据第一的宝座。

从以上数据我们可以看出，一直以来通过购买房产获得黄金居留签证是投资者主要的投资方式，而里斯本等大城市也是投资最集中的地区，2020年黄金签证法案的修订，定会对葡萄牙移民带来极大的冲击。但是政策从通过到实施，还是会有一定的时间的，只能说这趟葡萄牙的末班车，是否你还来得及搭就看手速了！！！

【葡萄购房移民申请条件】

1、在葡萄牙当地购买不低于50万欧元的房地产或通过购买房产建筑年限已超过30年以上的，或位于城市重建区域的房产，房产总值须达到35万欧以上；

2、年满18周岁;

3、无犯罪记录;

4、购买私人健康保险;

5、可携带合法配偶，18周岁以下或18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女，主申请人及配偶双方父母

获得永久居留身份之后可以申请入籍；

申请永居后房产可出售