在2014年里，西班牙几大度假胜地的房价出现了自全球经济危机爆发以来的首次持续回升，被外界普遍视为西班牙房产市场将逐步回升的信号。与此同 时，截止去年12月，西班牙经济已经连续五个季度出现正增长，而失业率却同比下降了20%，着实大快人心。欧盟最新的一份报告更是乐观地预计西班牙经济在 2015年将总体增长1.5%，超过1.1%的欧盟平均值。

　　西班牙房价触底 未来无再下跌可能

　　由于西班牙国内信贷政策连续数年紧缩，西班牙房产销售量一落千丈，价格也持续走低，平均已跌至2007年同期的61%，有些沿海地区甚至跌了80%。专家一致认为，西班牙房产价格已基本触底，没有继续下跌的空间，止跌回升之际亦是最佳投资时机。

　　旅游业德高望重 高档住宅成交量提升房产增值空间大

　　作为旅游度假胜地，西班牙每年游客接待总量为该国总人口数的2倍，大量的流动人口使得西班牙房东永远不愁租。年出租回报率保守估计约4%， 若加上房产升值收益，每年总回报率预计不低于10%。深谙投资之道的人能立刻识别出这笔买卖的高性价比，因此已有越来越多的投资人按耐不住出手抢楼置房。

　　专家支招：西班牙买房移民 一举多得

　　从上述西班牙经济、房产走势来判断，投资当地房产能得到可观收益已是不争的事实，而全家欧洲身份则是西班牙给到投资人另一份额外的馈赠。西 班牙移民专家指出，为提振本国经济，创造就业，西班牙于2013年9月底出台买房移民政策。宽松的要求以及超低的房价吸引了世界各地的投资人，西班牙买房移民一时间成为新宠。

　　西班牙买房移民政策规定投资人购买50万欧元以上房产即可获得居留权，但无强行居住要求，18周岁以上主申请人每2年登陆一次即可续签，申请人的配偶和未成年子女还可随同办理，房产也可以多套叠加，是一个非常吸引人的法案。