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  政策趋势: 移民潮引发各国移民政策连锁反应
     

1949年以来,被公认的移民潮有两次,一波是在1970年代末期,还有一次是在1990年代初期,在这两波移民潮中,很多人是以劳工和学生的方式出国并留在国外。而眼下这两年移民这件事的持续受关注,正好是以投资移民为主体的第三波移民潮。尤其是在国际化发展意识非常强烈的福建商人中,移民的热度正在悄悄升温,从之前经商选择的东南亚国家发展到目前为事业和孩子教育考虑的欧美国家,从单一国家选择到同时办理几个国家的身份。
    “现在高资产人群办理移民更像是进行一项热门投资,涉及到整个家庭的海外规划、孩子的教育、资产的全球配置,乃至退休后的养老生活,跟买一份保险的概念差不多。”新通的移民专家这样说。既然是投资,就是一种市场行为,眼下移民潮带来的供需变化更是造成了市场环境的微妙变化,这个时候如何进行最理想的投资,就要对政策走向做综合分析盘点,以寻求找到最合理的投资途径。

  政策盘点: 多个主流移民国家收紧移民口子
     

“这是一个管子,一头粗,一头细。很多人想要移民,他们蜂拥而入,但管子另一头只有这么细,每年可以通过的人就这么多。”有业内人士这样形容移民潮现象,就像供小于求时商品定价自然要上涨一样,提高门槛、收紧配额、甚至直接拒签等等移民政策上的变脸已经在多个主流移民国家发生了。
新加坡就是一个提高门槛的典型。近年来,由于新加坡投资移民政策宽松,加上无“移民监”、审理速度较快、宜居的生活环境等,吸引了大量的来自中国的申请人。从去年开始,新通就对新加坡的移民申请者做了一定的筛选,而今年的新政要求对2012年4月15日以后递交的新加坡投资移民申请人的企业营业额、所占企业的股份比例都有了大幅提高。“申请新加坡移民从2010年时100%通过,到去年的部分停滞,再到今年出现劝退,新政的出台更是代表了移民政策的进一步紧缩。”新通资深移民专家如是说。
同样推出移民新政的还有老派的移民国家澳大利亚。澳大利亚今年7月1日正式实行新的移民政策,所有的商业移民都必须提交EOI(Expression of Interest),即移民意向,并通过Skill select获得打分。申请人只有在受到政府的邀请后,才有资格递交签证申请。这是近年来澳大利亚移民政策中最大的一次变化。“以前申请移民就好像排队买东西,申请人只要符合基本条件,就可以直接递交签证申请,先排先得。新政后,主动权就转到了澳洲政府手中,原先的先排先得变成了择优录取。”新通移民顾问说。
即使移民政策不出现明显变化,国内申请人数的爆棚也让移民配额变得非常抢手。就以加拿大为例,联邦项目在去年7月份停止受理,受欢迎的魁北克商业移民今年4月也停止受理。魁北克商业移民项目以往每年有3000个配额,今年的配额数减少到2700名,缩减10%后的配额炙手可热到什么程度?全年的配额不到1个月就用完了。

 
  方向预测: 下半年仍有适合选择的国家和项目
     

政策的变化让越来越多的意向移民群体意识到,移民政策是动态的,特别是2010年以来的中国大陆的第三波移民潮,导致了移民这个事件的供给和需求严重失衡。而在这种时候,看清方向,选择仍有进入机会的移民国家和项目就显得非常重要了。
“比如热度持续不减的美国EB-5投资移民项目,只要选择好的项目,下半年仍有比较好的进场机会。”新通移民顾问说,对于美国EB-5法案政策今年9月份到期的解释,新通出入境公司通过美国移民律师拿到了移民局的第一手信息,综合分析后认为有两种可能性:一是这项移民政策会往后延,第二种可能是EB5法案将成为永久法案。目前的情况看,第一种可能性比较高,也就是说,只要选好项目,50万美金投资EB-5项目拿美国绿卡仍有操作空间。EB5近几年申请人数量呈现出较快的增长:2009年美国移民局收到区域中心投资移民申请2009年为1028份;2010年为1955份,2011年为3805份,2012年1-5月份就收到移民申请2771份,所以挑合适项目抓紧速度办理也是至关重要。
而在欧洲,在经过一轮洗牌后,塞浦路斯因为其快速便捷低成本迅速成为市场热点。目前欧盟地中海岛国塞浦路斯出台的移民条例规定,允许非欧盟国家居民在塞浦路斯购置不少于30万欧元的房产,就可获得该国的永久居留权,居住满5年,便可获得公民身份。“塞浦路斯是欧洲目前便捷快速低成本的绿卡项目,而且今年年底塞浦路斯即将加入欧盟申根国。”新通资深移民顾问说,这都使得塞浦路斯成为目前移民欧洲最好的机会。
除了新项目,澳大利亚、加拿大这样的老牌国家仍令不少申请人向往,政策变化也不代表完全没有机会。新通移民顾问建议还在犹豫的准移民者,要选择专业机构,赶紧抓住现在这段政策缓冲期,马上下手。加拿大则可以选择一些省提名项目,比如新通推介过的曼尼托巴省提名项目,仍然具有门槛低、办理快捷的优势。

  抓住机遇: 做出移民投资决定的周期正在缩短
     
 

“做出移民决定确实是整个家庭的大事,在有优质项目出现时有些客户总喜欢先观望,但很多机会确实是稍纵即逝。”比如新通此前操作的马耳他移民项目,能够以比较低的门槛拿到欧盟免签绿卡。在2010年,新通公司就已经提前预告马耳他移民要赶紧搭上末班车,事实也是,马耳他当局从去年1月份申请审批就已经开始搁置。
而现在,新兴的塞浦路斯项目就很有可能成为第二个马耳他。因为具有门槛低、6-9个月办理周期短等优势,塞浦路斯项目在国内移民市场上崛起的速度可以用“爆红”来形容,也在塞浦路斯引发了连锁反应,2月23日,中国商务部网站援引塞浦路斯邮报报道,塞浦路斯房地产市场于上月出现预料外增长,经土地注册部门备案的成交量比去年同期增长了54%,经统计,今年首月登记的房产签约量为803件,比2011年1月增多281件。在这个大幅增长中,受塞浦路斯移民新政刺激的中国购房者功不可没,而一旦项目过热,像马耳他项目那样开放一年就直接喊停的结果也很有可能出现。
综合来说,从2010年兴起的这波移民潮在进入眼下第三个年头后,市场上可选的项目越来越少,可供选择的时间也越来越短。在整个移民政策收紧的周期中,有了移民意向就需要尽早做出决定,选择专业的中介机构来进行操作,尽可能缩短流程。“政策收紧不等于马上关上,而是以提高资产要求等门槛、提高拒签率等体现出来。”新通移民顾问说,这时候,文件准备是否专业、面试辅导是否到位等等就显得非常重要。

 
  活动安排:  
  新通移民厦门分公司  
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活动时间:
  2012年6月9日(周六)
14:00-17:00
活动地点:
  金鹰珠江壹号国际酒店(南京珠江路1号) 7楼1号会议室B厅
预约热线:4008-262-189
 
  活动信息  
……………  分享主题  ……………
新通教育(国际)品牌及厦门分公司简介
多个主流移民国家政策走向预测!
如何选择适合的移民国及其项目?
如何快速获得欧洲通行证?
留学海外,如何获得绿卡转为定居?
……………  分享项目  ……………
澳洲:杰出企业家移民项目  
      特批一步到位拿绿卡,先拿身份再投资,无居住要求。  
欧洲:购房移民项目  
      30万欧元投资海景别墅,全家获绿卡通行欧洲,首付30%可按揭。  
美国:投资移民项目  
      投资50万美金,五年还本付息,无需解释资金来源,无严格居住要求。  
加拿大:省提名移民项目  
      15万加币创办企业获加拿大绿卡。  
……………  分享嘉宾  ……………
王峥:  
 

    新通出入境服务有限公司总经理。资深移民规划师,专注于风险规避、子女教育、私人财富规划与投资的综合研究。《人在海外》移民问答长期客座移民专家。

 
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张志坚:
      从事留学行业多年,擅于为学生量身定做留学规划,包括申请院校到毕业后职业选择;熟悉院校录取偏好,擅长美加TOP50名校申请;连续多年签证无拒签,奖学金申请率85%。  
 
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  4008-262-189
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