◆ 政府大力支持
项目是华盛顿特区政府重点开发经济项目。除参与公开招标开发商外,特区政府另发行1.13亿美元TIF债券支付项目开发成本,且无需偿还。项目同时获得了联邦政府的支持,美国总统奥巴马签署相关文件,对当地法律做了技术性补充,以帮助都市水岸项目的开发。
◆ 创造就业充足
项目创造就业总人数6,581人,EB-5需要就业2,000人,是移民局要求3.3倍。
◆ 资金安全优势
EB-5资金将全部用于洲际酒店建设,总计1亿美元,占项目投入的11%,EB-5投资者拥有洲际酒店第一顺位抵押权。
酒店行业权威评估公司HVS评估报告显示,该洲际酒店建设成本1.32亿美元,完工后价值1.46亿美元,运营稳定后价值1.64亿美元,足以用于EB-5还款。
◆ 资深区域中心
项目由华盛顿特区区域中心发行管理。该区域中心成立于2008年,是首批获得资质的区域中心之一,已成功运营多个EB-5项目,拥有大量成功案例,其中都市广场项目投资者已通过I-829审核,获得绿卡,并提前实现全款一次性返还。
◆ 地理位置优越
项目位置优越,毗邻国会、白宫等著名景点和美国联邦政府建筑群,距离城市CBD仅步行距离;周围交通便利设施齐全,靠近里根国际机场和395号州际高速公路,高铁站和地铁站,消费和住宅需求旺盛,商业发展潜力巨大。
◆ 团队经验丰富
项目由政府指定房地产开发商PN Hoffman & Associates 与Madison Marquette 合资开发,由Clark Construction承建。PN Hoffman & Associates创建于1993 年,已成功完成了35 个综合用途社区开发项目,全国最佳住宅城市大楼建设奖获得者。 Madison Marquette已在美国成功完成65 个项目,旗下管理资产20 亿美金,以高品质综合型开发项目和丰富经验闻名全国。
◆ 完工保障到位
项目已于2014年3月举行破土仪式,并于2014年5月开工。美国最大的建筑公司之一Clark Construction为项目提供完工保障。
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