美国EB5投资移民项目：波特兰中心商住综合楼-新通移民

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50万美金抄底美国把握最后机会

波特兰位于美国西北部，是俄勒冈州人口最多的城市，被评为全美最宜居的城市。同时，波特兰也是知名品牌NIKE（耐克）总部及INTEL（英特尔）最大子公司所在地，吸引大量高新人才前往就业定居。

波特兰中心商住综合楼项目位于波特兰城市中心，项目将建成一幢A级15层商住综合体，包括196套出租公寓，底层零售商店及94个地下停车位，总面积1.5万平方米。


	“ EB-5投资者必须关注的问题 ”



	项目位于波特兰市中心，交通便利，设施齐全。周边公车站、轻轨站环绕，紧邻5号和405号洲际公路，距离波特兰机场仅20分钟车程；周围遍布零售商圈，毗邻博物馆，墨西哥领事馆，市政厅，州立大学等机构。

出租型公寓受经济波动小，是最安全的地产类型；波特兰2015年出租型公寓空置率仅3.6%，属全美最低；受耐克，英特尔等知名品牌，波特兰州立大学等影响，波特兰吸引美国最多年轻人前往定居，带动当地租房市场需求。项目获得LEED绿色建筑金牌认证，节能环保设计，深受美国市场欢迎。

当地知名雇主
波特兰州立大学：全校师生36,000逾名
英特尔最大子公司：当地雇员16,000逾名
耐克总部：当地雇员7,000逾名

开发商资金与建筑贷款均已到位并投入项目，EB-5资金最后进入项目。评估机构高纬环球对项目进行评估，预计完工后价值8550万。

项目总共创造就业833个，是移民局要求的1.7倍，仅建筑就业即可满足移民局审核要求。



	项目已于2017年下半年完工。目前公寓的出租率高达50%，零售商店也已全部开业。


	项目开发商MOLASKY集团拥有60余年房地产开发建设及管理经验，成功完成40亿美元政府及商业项目开发，包括多个FBI联邦调查局大楼，IRS国税局大楼，拉斯维加斯日出医院等。项目承建商ABSHER公司拥有70余年历史，成功完成逾10亿美元建筑，包括华盛顿州美国法院，社会安全保障局等。