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新通实地考察揭秘:为何我们的EB-5项目值得信赖?
关键词:美国EB-5投资移民,EB-5项目,移民项目,新通移民,实地考察  时间:2024年09月03日   来源:新通移民网

近期,新通移民项目部团队亲赴美国,对公司代理的多个EB-5项目进行了深入的实地考察。这次考察不仅让我们对项目的实际进展有了更为直观的了解,也为投资者提供了第一手的信息支持。以下是我们此次实地考察的三大项目最新进展汇总,希望能为您在EB-5投资决策中提供有力的参考。


01

华盛顿珂玛花园公寓

施工进度超预期


华盛顿珂玛花园公寓位于大华府Takoma片区,介于华盛顿DC和马里兰州的交界处,地理位置非常便利。步行即可到达地铁站,方便通勤至华盛顿特区的各个主要地点。该项目由两幢公寓楼组成,共353个单位,其中60%为Studio和一房一厅的户型,非常适合都市年轻人和白领居住。


项目施工进度超出预期,去年2月来考察时还是一片空地,如今整个项目已经结顶,比原计划提前一个月,目前正在进行内部装修。预租工作自上个月启动,已经完成约10%的签约,Studio的租金为1700-1800美元/月,一房一厅的租金为2200-2300美元/月,这反映了该区域强劲的租赁需求。项目一期预计将在2024年10月中旬交付,二期预计将在2025年6月交付。


在移民审批方面,华盛顿珂玛花园的表现同样令人满意。共有52名投资者参与该项目,目前已有16人获批。最近的一位获批的印度申请人,I-526E的获批时间是2024年4月2日,审理时间为17个月。来自中国大陆的23位申请人,已有12人获批,最长等待时间为17.5个月,最短的为14.5个月。


02

新泽西瑞丰高层公寓

位置优越,租赁市场火爆


新泽西瑞丰高层公寓位于新泽西州泽西市,地理位置十分便利,从纽约世贸中心地铁站乘坐PATH列车,仅需15分钟即可到达Journal Square地铁站,走出地铁口就能看到公寓入口,真正做到无缝链接工作和生活。项目周边同类型的出租公寓入住率高达95-98%,主要租客为在曼哈顿工作的白领、以及纽约大学的留学生们,房租相较曼哈顿主岛低40%左右。


项目总共58层,垂直建设速度很快,目前已经建设到地上12层,预计2025年底完工。项目完工后,将为区域带来更多高质量住宅,并进一步满足当地对优质公寓的强烈需求。


2024年4月26日,项目的I-956F成功获批,也意味着项目受到了移民局的认可,接下来就是等待I-526E的好消息啦!


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03

哥伦布格林豪斯公寓

稳步推进的社区项目


哥伦布格林豪斯公寓位于俄亥俄州哥伦布市,是一个活力四射的社区项目,共包含313套公寓和约5200平方英尺的底层零售空间。作为大型社区中的第三期开发,该项目吸引了众多投资者的目光。


项目施工进度已达到30%,基础施工工作和电梯井施工正在顺利推进,建筑主体已完成两层(共五层)。截至7月,25%的EB-5资金已经按照施工进度拨款到项目中。


目前项目的I-956F和I-526E都已成功获批,等待更多的获批信的到来。


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04

总结


新通移民始终秉持着极高的标准来筛选EB-5项目,我们不仅注重项目的合法合规性,更关注其长期的发展和运行。每一次的实地考察都是为了让投资更安心、更放心。我们将继续密切监测每一个项目的进展,为投资者提供值得信赖的移民方案与最优质的服务。想了解更多项目的进展以及最新的EB5资讯,欢迎拨打4008-262-186咨询。

编辑:新通移民
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