在“一带一路”倡议提出五周年之际，希腊外长科齐阿斯于8月27日来访中国，并于首日会见国务委员兼外交部长王毅，双方署了两国政府间共建“一带一路”合作谅解备忘录（MOU），为中希务实合作注入新动力。希腊也成为第一个与中国签署共建“一带一路”合作谅解备忘录的欧洲发达国家。
合作谅解备忘录的签署会为中希共建合作打开新局面，这是对希腊经济的肯定，会引来更多投资者的投资和关注，有利于希腊进一步走出经济危机。
王毅指出，当前中希关系发展呈现三大亮点，一是互信基础日趋牢固，二是务实合作不断升级，三是人文交流持续拓展。双方一致同意，下一步中希关系面临两大重点任务。
1、共建一带一路，打造两国务实合作的升级版，推动两国全面战略伙伴关系迈向新水平。
2、深化人文交流，促进民心相通，不断夯实两国全面战略伙伴关系的民意基础。
古希腊是西方文明的源头，是欧洲人永远的文化乡愁，也是陆上丝绸之路和海上丝绸之路的连接点。而今，希腊作为“一带一路”的重要节点，也是地中海地区和东南欧新的运输和能源枢纽，是欧洲、亚洲和非洲电力基础设施联通的重要支点。
自退出第三轮救助计划后，希腊利好消息频传。经济方面有明显好转，许多行业均出现不断增长的良好态势。
经济强势反弹
有望迎来一波强增长
根据希腊国家统计局公布，希腊在2017年的基本盈余为70.8亿欧元，约占GDP的4%。这是希腊连续第三年超额完成任务，明显超出国际社会对希腊提出的1.75%的原定目标，也高于2016年时约占GDP3.9%、67.09亿欧元的基本盈余。
数据来源：希腊国家统计局；希腊财政部；希腊银行；IMF；世界银行等
数据来源：希腊国际家统计局（ELSTAT）
在全球四大会计师事务所之一的普华永道PWC经济审阅报告当中显示，2018年希腊的投资指数已回升到可投资范围。
数据来源：普华永道PWC经济审阅报告
可见，伴随着经济的增长，2018年将是希腊的一个转折点，希腊经济重振在望！
“一带一路”进一步加深
合作越多，机遇越多
如今，作为“一带一路”战略的欧洲支点，希腊的经贸和战略地位不容小觑，成为备受中国投资人的投资圣地。以万达、阿里为首的中国企业频频“试水”希腊地产市场，中远海运集团更是控股希腊第一大港口，中国国家电网成功持股希腊国家电网；中国成为希腊第五大进口来源地，2016 年上半年，中希双边货物贸易额达到 18.1 亿美元，同比增长 9.7%。
种种迹象表明，希腊作为中国一带一路战略的欧洲大门，会在不久的未来爆发出更大的能量。
汇率和房价“低位优势”仍在
旅游业助力，房产投资正紧俏
近一年来欧元汇率始终处于上升趋势，7月23日，欧元汇率首次突破8的交易关口。
2018年5月30日，最高点为7.446；2018年7月23日最高点破8，以希腊购房移民25万欧元的房子为例：
在2018年5月份购买需要人民币186万；
在2018年7月购买则需要200万；
仅2个月就隐性增值近14万人民币，而这只是从汇率角度计算，未考虑希腊房价不断上涨的其他因素。
即便如此，目前看来，汇率虽有上浮，但仍处在历史相对低位，投资正当时！
而希腊《每日报》近日也公布了2018年1-5月的希腊地产投资数据，数据显示在今年的前5个月中，雅典地产局有记录的合同数比去年同期增长49.2%，住宅建设预期增加27%。与此同时，在2018年第一季度中，雅典房价住宅投资上升10.7%，私人土地建设证发放增加6.4%。
事实上，随着希腊经济的逐渐恢复， 2016年年底，希腊房地产交易量便增长20%，2017年则处于“井喷”状态，房产交易资金达5.03亿欧元，出售楼盘总量比2016年暴增300%，可见越来越多的投资人选择进入希腊房产市场。
与国内楼市不甚相同的是，希腊对传统文化建筑的保护尤为看重，因此不会大规模扩建城市，这样房产市场上可交易的项目数量更为有限了。
供不应求，房价上涨，已是希腊房地产目前最大的趋势！
再加上希腊旅游业的持续火爆，最新的统计数据显示，今年希腊旅游业的收入将比2017年同比上涨12.8%。短租平台的业务量也一路飙升，Airbnb和Homeaway等国际知名在线短租平台在旅游旺季期间呈现希腊相关房源供不应求的局面。
目前在Airbnb平台挂牌出租的雅典房产已经超过8000间，入住率约80%，房屋业主每月的收入可达1000欧元以上。
火爆的旅游业，使得希腊当地酒店预订排期表常常爆满，催生各种短租公寓、别墅市场，短租房价格飙涨，即便如此雅典及各大海岛，旅游旺季时期更是一屋难求，旺季海滨房产年收益可达5%-10%。
如此多的“助力”，推动着希腊房产投资市场持续火热！
希腊雅典卫城郡七期项目即将火热上线！
机不可失，敬请持续关注！
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