最近，新通的EB5投资者们收到了一大波美国永久绿卡，这些投资者有个共同的特点：6年前，他们均投资了华盛顿特区消防中心项目。

如今，这些投资者顺利获得了美国永久绿卡，接下来的还款也是指日可待。

华盛顿特区消防中心项目由两栋10层高的综合性大楼构成。一栋为国际品牌酒店——凯悦酒店，其中1、2层作为消防中心使用；另一栋为高端写字楼。投入运营后，酒店的入住率长期维持在90%。

该项目是新通2012年推出的精品项目，一共招募130位投资者。2013年，新通投资者们的I-526获批；2018年12月，60%的客户已经拿到永久绿卡，并且将在不久的将来迎接还款。

在一个如此成功的项目背后，新通的专家团队是如何去精心挑选的呢？

首先，对于酒店类型及写字楼类型的项目，地段十分重要，一个优越的地理位置，常常意味着源源不断的客源、极具发展潜力的商业价值，为酒店运营和写字楼招租提供保障。

华盛顿特区消防中心项目的地理位置可谓得天独厚，项目地处华盛顿市中心，距白宫和国会大厦一步之遥，比邻十余个联邦政府核心机构。

当时，新通专家去考察，发现附近就是美国联邦政府三大支柱——白宫、国会和最高法院，以及国防部、能源部、国家健康署等联邦政府机关总部。

此外，华盛顿市还有173个外国使馆，同时也是很多国际性组织如国际货币基金组织IMF、世界银行World Bank、世界卫生组织WHO等总部所在地，还有许多500强公司云集。

并且，每年有超过1600万游客来到华盛顿特区旅游，每年酒店及旅游业的收入超过50亿美金。

第二，华盛顿特区政府也参与了这个项目的开发。

当时，华盛顿特区政府为了改善消防人员的工作及训练环境，决定对一些已接近使用寿命的消防中心进行改造或重建，该项目就是这个宏大计划的一部分。

他们首先在13号消防中心原址一街之隔的地段，兴建凯悦酒店，建成后1、2层作为消防中心使用。然后，待消防中心搬迁完毕，再在消防中心原址上建设一栋高端写字楼。改建完成后，该地段成为集酒店、写字楼、商铺和消防中心于一体的综合性商区。

13号消防中心，肩负着国会大厦和白宫的消防重任。专门为美国总统直升飞机服务的特种消防车就驻扎于此。每次总统的直升飞机出行，该消防中心的消防员必须到场戒备，确保总统座机的安全。

华盛顿特区政府特批政企合作开发此项目，并补贴了1000万美金，政府的支持和参与，也是项目获得成功的一个有力保障。

华盛顿特区消防中心项目开工的时候，市长MurielBowser女士，议员Charles Allen先生，特区消防部部长Gregory Dean先生等人出席了开幕式剪彩仪式，市长Bowser女士还发表了一段致辞。

华盛顿特区政府网站也对该项目做了报道。

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