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为什么我们的EB-5项目如此“吃香”?
关键词:美国EB-5投资移民,EB-5项目,移民项目,新通移民  时间:2024年06月14日  来源:新通移民

自美国EB-5新政重新开启申请以来,新通已成功精选并推出了3个优先审理项目,受到了投资人的青睐。今天小编就来给大家盘点一下这3个项目的最新情况吧。


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来源:veer 


华盛顿珂玛花园公寓


华盛顿珂玛花园公寓位于大华府Takoma片区,步行可达地铁站,轻松抵达华盛顿特区的各个目的地。该项目总共有354套甲级出租公寓,预计的施工周期为25个月。2023年开始施工,2024年1月封顶,比计划的提前了 1个多月;预计将在2025 年2月完成所有工程。



除了工程进度喜人以外,移民方面同样顺利。2023年11月20日,华盛顿珂玛花园的I-956F成功获批,历时15个月。2023年12月19日,该项目的第一份I-526E申请获得批准。


I-956F是移民局对EB-5项目的预审批,涵盖了项目各个方面的基本信息,如项目地点、投资金额、资金架构、投资风险性质以及创造的就业机会等。I-956F通过也就意味着移民局对认可了这个项目,而接下来的I-526E审理则更关注申请人的个人申请文件,也就是资金方案,这也是新通的优势所在,多年的文案经验让我们对于各种各样的疑难杂症都了如指掌,轻松应对所有问题。


 新泽西瑞丰高层公寓 


新泽西瑞丰高层公寓位于新泽西州泽西市,下楼就是地铁站,3站可达纽约世贸中心。项目完工后将提供605个不同户型的精装出租公寓,供泽西市和纽约市工作的白领们选择。2023年底施工正式开始,目前场地清拆和地基打桩已完成,已进入垂直施工阶段。计划工期36个月,预计将在2025年底完工。



2024年4月26日,该项目的I-956F成功获批,历时16个月。虽然目前还没有I-526E的获批,但相信很快也能收到投资人的好消息。


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  哥伦布格林豪斯公寓  


哥伦布格林豪斯公寓位于俄亥俄州哥伦布市,是一个充满活力和创新的社区,由313套公寓和约5,200平方英尺的底层零售空间组成。由当地一家知名开发商进行开发,是大型社区中的第三期。项目的施工正在积极推进,施工前的任务和场地平整工作已全部完成,计划将于2026年6月基本完工。



该项目的I-956F也同样获得了移民局的批准,且仅仅用了11个月,速度非常快。


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新的EB-5法案下,对于在美国境内申请的投资人来说,有一个非常好的福利,就是双递交。


在无排期的情况下,递交I-526E申请的同时,递交I-485和”小绿卡”申请。我们的不少投资人均成功拿到了这张有效期为5年的“小绿卡”(工卡+回美纸AP),获得了一次有效期为5年的合法身份,并可多次申请延长有效期,直到拿到绿卡。


而“小绿卡”持有人可以受雇于任何行业,也可以经营企业,甚至不用工作,也可以出入美国。这对留学生尤其重要,它一次性解决了留学生美国身份难题。


新通一直都以极高的标准来筛选EB-5项目,在2010年以来已经服务了超过600组家庭,为投资人带去绿卡和投资的双重保障。递交申请绝不是我们的终点,而恰恰是服务的开始。本季度,我们精心挑选了新泽西瑞景天域豪华公寓,仅招募88个席位。


 新泽西瑞景天域豪华公寓 


项目亮点:


位于新泽西核心区块,三站地铁直达纽约;


当地租户对公寓供不应求,出租率预计95%;


美国银行贷款50%资金,开发商提供完工担保;


3+1年投资期,项目完工估值3.7亿;


区域中心过往业绩出众,喜人的绿卡获批和还款记录。


想了解更多项目信息,欢迎拨打4008-262-186或者点击在线咨询详询新通。 


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