美国房地产经纪人协会（NAR）发布2016年3月份的Housing Opportunities and Market Experience （HOME）调研报告。就报告的内容，为大家具体解析。

1、 卖房的好时机

　　＊ 56%的人，认为现在是卖房的好时机，28%强烈同意；

　　＊ 48%的人，认为不是好时机，20%的人强烈反对；

　　＊ 西部的人更倾向现在是卖房好时机，同时他们又是最不倾向现在是买房好时机的人；

2、买房的好时机

　　＊ 75%的人，认为现在是买房的好时机，44%强烈同意；

　　＊ 25%的人，认为时机不好，12%强烈反对；

　　＊ 随着房价快速上涨，正在租房或者与人同住者、34岁以及住在城区者，认为现在不是购房的好时机；

　　＊ 65岁以上、年收入高于5万美金以及中西部的人，5个中有4个认为，现在是购房好时机；

3、 过去12个月的房价

　　＊ 50%的人，认为他们社区的房价，在过去12个月内上涨，39%的人认为不变，11%的人认为下降；

　　＊ 西部和城区的人，更倾向认为他们社区的房价上涨；

　　＊ 57%的租房者 vs 48%的自住者，认为过去12个月间房价上涨；

4、将来6个月的房价

　　＊ 47%的人，认为他们社区的房价将在将来6个月间持平，44%认为将上涨，9%认为将下降；

　　＊ 西部和城区的人，更倾向他们社区的房价将上涨；

　　＊ 52%的租房者 vs 41%的自住者，认为将来6个月间房价将上涨；

5、符合抵押贷款条件

　　＊ 尚未拥有住房者，30%的人认为非常困难，33%的人认为有些困难，依据他们的财务状况获得抵押贷款；

6、独栋住宅更受青睐

　　＊ 独栋住宅，更受青睐；

　　＊ 与他人同住、65岁以上以及租房者，与有房者相比，更倾向买公寓；

7、 倾向的区域

　　＊ 1/3的各段年龄者，倾向住近郊；

　　＊ 年轻人、租房者和与人同住者，更倾向买城区房屋；

8、个人财务状况展望

　　＊ 0 = 所有受访者认为财务状况在今后6个月变糟；

　　＊ 50 = 所有受访者认为财务状况在今后6个月不变；
　
　　＊ 100 = 所有受访者认为财务状况在今后6个月变好；