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成功案例
Successful Cases
手里有美元,究竟投资什么最赚?
关键词:美元,美元基金,美元投资  时间:2019年05月13日  来源:新通移民

目前美元点位较低,而不少人也有一些美元在手,那么应该如何处理呢?


第一种方式:存银行

美元属于典型的低息货币,利率倒挂,如果把钱存在银行里,则意味着不仅没有任何回报,还会输给通胀。


投资小课堂:低息货币与高息货币

货币的利率如果高于5%,就可以被看作是高息货币,比较传统的高息货币是澳元。

存款利率相对比较低的货币,是低息货币,日元、美元就是典型。


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*美国银行存款利率偏低


利息高存银行还有钱赚,利息低存银行,不仅赚不到什么钱,算上给银行的管理费,存款=赔钱,很容易理解。


第二种方式:兑回人民币

首先,在汇率波动的情况下,比如美元汇率下跌,那么你需要承担兑汇损失。

打个比方:你兑换美元时汇率6.98,你用209.4万人民币换了30万美金;想换回人民币时汇率6.32,你只能拿到189.6万人民币,那么实际上你亏损了19.8万人民币。

其次,个人年度换汇有额度限制,且用且珍惜。


投资小课堂:美元是世界上最主要的储备货币(IMF),所有国家资产的储备货币中,美元持续占高位,超过60%;而人民币的国际化程度并不高。

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*2017年世界储备货币数据:美元占比64.5%,人民币占比仅1%。


所以,除非人民币收入无法满足您的消费需求了,否则小编对这种方式摇一万次头。


第三种方式:投资美元资产

说起美元资产,很多人会想到美国房地产,在过去近60年的时间里,美国房地产年上涨率为4.2%,房价 90%的时间都在涨。总的说来,美国房市牛长熊短,是一个非常好的投资标的。

不过,对一些人来说,物业费、维修费等持有成本,出租或出售需要的时间和机遇,成为他们心头的“麻烦事”,他们更希望通过简单的方式获得回报。

那么,美元地产基金,就是你们的不二选择!


为什么选择美元地产基金?

以北郡皇家水岸基金为例


1. 准入门槛低。

目前,大部分人投资美国房产,需至少准备70万美金;而北郡皇家水岸基金,只需30万万美金起投。


2. 能获得可观的分红。

目前美元贷款利息不到3%,房价每年平均的增速是4.8%,而北郡皇家水岸基金年化收益能达7%。


3. 退出机制灵活。

持有期4年,到期后,本息一起返还。如果您看好该地段的房子,开发商也为您提供了置换公寓的权利,您可以在预售阶段优先挑选满意的户型,以更低的价格换取一套优质的房产。

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4. 风险较低

项目标的是房地产,无论您是拿钱,或者拿房子再出售,投资获得成功的关键就是房子能卖的出去。而房子是不是好卖,能不能买个好价钱,地段尤为重要。

以北郡皇家水岸基金为例,项目是刚需型公寓,位于佛吉尼亚州亚历山大城区的历史街区,项目附近是白宫、国会山、五角大楼,还有15家全球500强企业,以及一些顶级的学区。

在附近工作的,都是官员、律师、科研人员、高级白领等,这些人薪水和教育程度高都远远高于其他城市,他们大多会选择住在马里兰或弗吉尼亚居住,目前市场供应不足,空置率不到5%。

2017年
美元$
该地区平均家庭收入143740
该地区家庭收入中位数109950
美国家庭收入中位数59039

*该地区居民以高收入人群为主


此外,亚马逊总部的搬入意味着带来tel:4008262186大量的新增就业,初来这里工作的高级白领,第一件事就是买房,势必将带动佛吉尼亚房价的增长。这就和阿里巴巴进驻,带动了未来科技城板块的房价增加,同样的道理。假如您在到期后拿房子再售出,赚取房价的增值,也是一个好选择。


了解美元地产基金,请拨打4008-262-186详询!

美元地产基金


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